外媒:养老产业并不是中国房地产商的关键挣钱来源于--财经-:欧洲杯买球app
作者:    发布于:2021-05-15    文字:【】【】【
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外媒称,近年来,来源于中国的大中型组织投资者在美国不断回收豪华的酒店和公寓楼,有时候是以破纪录的高价位,这种巨额交易引起了新闻媒体的关心。据美国《华尔街日报》网址12月27日报导,如今,中国的组织投资者逐渐绕开高档物业管理,转为顺从中产阶层顾客的一般资产。

项目

最受这种组织钟爱的资产有:中等住房物业管理、学生宿舍、养老公寓和技术专业医护养老院。中国投资者还正把眼光看向纽约市、洛杉矶市和美国旧金山等风采现代都市之外的大中小型大城市。报导称,这种行为说明,最近几年将著名资产价钱推升到破纪录水准的规模性资产回收买卖正促进国外投资者以更具有战略的目光对待美国销售市场。总公司坐落于南京市的房地产商朗诗集团已经美国加州的的都柏林、森尼韦尔和沃尔纳特克里克及其美国俄亥俄州的维霍肯修建住房。

总公司坐落于深圳市的中国万科企业股权有限责任公司在美国的14个项目中有10个主推中等公寓楼销售市场,在其中一些公寓楼带供租赁的模块。朗诗集团美国子公司朗诗控投有限责任公司的CEO罗伯特-霍称,朗诗的市场定位是初次买房者和改进型买房者,企业将向处在不一样日常生活环节的顾客出示独户或多房型住房。霍先生表明,该企业已经修建将关键朝向美国中国销售市场的项目。

美国

万科地产2013年在美国开展的第一笔投资是和铁狮门房地产开发商合资企业在美国旧金山打造出奢华公寓楼项目Lumina,但万科地产表明,该企业更趋向致力于有着巨大自由竞争的住房项目,这一销售市场的要求归属于硬性需求,不确定性也低于奢华公寓楼销售市场。万科地产(美国)控股企业董事总经理李凯言(音)称,这种简易且长久的标准协助万科地产把关心聚焦点从奢华建筑市场和以投资为主导的项目迁移开,这种项目的潜在性风险性通常高些。鼎盛九州股票基金已经投资一个合资企业项目,在得克萨斯大学奥斯汀校区周边基本建设一个有着166套屋子、464个医院病床的学生宿舍项目。

这一建在北京市的股票基金已在美国八个大城市投资了别的20个房产租赁项目。鼎盛九州股票基金老总张民耕称,投资学生宿舍是该股票基金对于美国销售市场超温难题制订的对策,这类项目的毛利率很有可能并不是尤其高,但十分平稳。他称,奥斯汀并不是大都市,但有着超出10所高校和培训学校,学员住宅的要求很强悍而供货却不够。

张民耕称,中国执行的外汇管制对策很有可能会促进鼎盛九州股票基金减慢在美国的回收脚步,但他觉得这类状况仅仅临时的。美国一些门户网大城市仍然吸引住着来源于中国房地产业投资商的最规模性投资。

伴随着一些国际航空公司启用大量从中国到休斯敦、洛杉矶和亚特兰大等别的美国大城市的直航飞机航班,路程减少很有可能会产生大量投资。在见到近些年財富和保险费用的快速提高后,中国投资者和车险公司表明,她们必须将她们的资产多元化,并发觉了别的一些在房地产业行业赚钱的不那麼醒目的方式。报导称,养老产业并并不是中国房地产业房地产商的关键挣钱来源于,可是,它日渐遭受中国个人总股本企业和车险公司的关心。这种投资者不仅紧紧围绕这种资产平稳、长期性的金融业收益,她们还期待将北美地区的工作经验带到中国,着眼于为老人出示服务项目。

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(责编:菲菲)。


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